開便利店,第一步就是選址。選擇正確的地址,是便利店成功的基礎(chǔ)。下面時尚貨架小編就帶大家了解下,便利店選址的秘訣。
1、先明確便利店的定位
便利店的類型有很多,比如社區(qū)便利店,商圈便利店,車站便利店等等,這些便利店所處位置大不相同,開業(yè)成本也相差很大,所以,時尚貨架小編提醒您,選擇便利店地址之前,先要明確自己要開哪種類型的便利店。
2、調(diào)查人口密度
便利店的服務(wù)的對象是人,所以選址的時候,務(wù)必要保證所在區(qū)域的人口密度能夠開設(shè)便利店。通常以便利店為中心,500米范圍內(nèi),人口數(shù)量至少要達到一萬人,便利店200米范圍內(nèi),人口數(shù)量達到1500人,便利店才可能有生意。
3、調(diào)查周圍環(huán)境
這是選址過程中,比較關(guān)鍵的點,便利店是不可能單獨吸引客流的,它需要和周圍其他類型的店鋪形成聯(lián)動。
比如,附近如果有快餐店、藥店、奶茶店、網(wǎng)吧、洗衣店、早餐店等,各類生活相關(guān)的店鋪,那么在這種環(huán)境中開一家便利店,是很有發(fā)展?jié)摿Φ摹?br />
當然,在一定的人口基數(shù)下,一個區(qū)域的便利店如果數(shù)量太多,那就不適合再開新店了,所以,在調(diào)查環(huán)境時,要統(tǒng)計同類型的店鋪數(shù)量,比如小賣部,小超市和便利店。如果數(shù)量太多,應(yīng)當根據(jù)自身實力,考慮是否開店。
4、商鋪選擇
根據(jù)自身便利店的定位,選擇合適大小的商鋪來開店。
通常一家便利店,寬度要大于6米,門窗最好采用玻璃的(可增加店鋪亮度和視覺寬度)。
商鋪附近要保證有停放電動車的位置。附近50米內(nèi)要有汽車停車位。
接手商鋪時,要明確產(chǎn)權(quán),并可進行長期租賃,最好5年以上。
5、調(diào)查區(qū)域治安
良好的治安環(huán)境是便利店能夠長久發(fā)展的必備條件,開店之前,可以對目標區(qū)域進行治安調(diào)查,看看當?shù)鼐用袼刭|(zhì)、是否經(jīng)常發(fā)生安全事故,如果治安好,居民素質(zhì)高,則可安心開店。
6、調(diào)查居民消費水平
便利店選擇商品前,一定要調(diào)查當?shù)鼐用竦南M水平,然后根據(jù)消費能力來售賣合適的商品。
資料可以通過政府公示的資料來查閱。類型包括:人口結(jié)構(gòu),收入水平,消費水平,等等。
以上就是時尚貨架為大家整理的便利店選擇秘訣。便利店選址一定要慎重,把關(guān)鍵數(shù)據(jù)調(diào)查清楚再開店,保證您不會踩雷!
時尚貨架是一家專業(yè)的便利店貨架生產(chǎn)廠家,專業(yè)供應(yīng)便利店貨架和便利店相關(guān)陳列道具。
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便利店應(yīng)該怎么選址?怎么才能不踩雷?
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